[gnucash-de] Nebenkosten als Durchlaufender Posten
Pierre Keller
pierre at kellerp.ch
So Apr 21 12:11:36 EDT 2019
Le 21.04.2019 à 14:53, Hanno Jung a écrit :
> ich vermiete ein kleines Mehrfamilienhaus. Das setup hier sieht
> folgendermaßen aus:
>
> Miete+Nebenkosten werden von den Mietern auf mein Girokonto
> überwiesen. Ich frage das per HBCI ab und mache aus jeder Buchung zwei
> Unterbuchungen. Ein Teil geht in Erträge:Miete und ein Teil in
> Erträge:Nebenkosten. Jetzt habe ich allerdings noch eine Hausverwaltung
> vor Ort, die die ganzen Versorger etc. bezahlt. Deshalb überweise ich
> per Dauerauftrag die Nebenkosten direkt weiter an die Hausvewaltung.
> Wie am Ende die Abrechnung von Seiten der Hausverwaltung aussehen wird
> weiss ich noch nicht, da ja die Versorger sicherlich an mich
> schreiben.
>
> Hat da jemand einen möglichen Flow für mich?
> Bzw. erst einmal wäre interessant für mich wie ich die Buchung an die
> Hausverwaltung buchen sollte?
Guten Tag
Ich bin zwar kein grosser Spezialist, aber für mich sind die Nebenkosten
kein Ertrag, sondern eine Verbindlichkeit (gehört also ins Passiv).
Also: was die Mieter einzahlen belastet das Passiv-Konto Nebenkosten,
und Dein Dauerauftrag entlastet es.
Und die Endabrechnung: wenn die Versorger Dir schreiben, dann würde ich
das Schreiben an die Hausverwaltung weiterleiten, denn nach meinem
Verständnis wird die Hausverwaltung doch gerade dafür bezahlt???
MfG
--
Pierre Keller
3006 Bern
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